深圳市規劃和國土資源委員會日前印發《深圳市既有住宅加裝電梯的實施意見》的通知，提升改善既有住宅的居住品質，推進無障礙設施建設。

　　意見指出，按照誰受益誰出資、以及按照樓層受益大小的原則等因素協商分攤比例后，由相關業主共同出資；按規定申請提取使用加裝電梯涉及專有部分的物業專項維修基金；按規定申請提取使用加裝電梯涉及專有部分的業主住房公積金。

　　本著利責相應、友好協商的原則，業主可以參照樓層不同、權重不同的方式自行協商出資比例，樓層越高，則出資比例相對越高。例如，第8層權重可設為6，第7層為5，……；等等。視加裝電梯工程的不同情形，第2層可以少出或者不出，地面層可獲適當補償,但補償金額不宜超過總工程費用除以本棟（梯）總戶數的數值。

　　意見提到，申請加裝電梯應在本棟（梯）房屋專有部分占本棟（梯）總建筑面積三分之二以上的業主、且占本棟（梯）業主總人數三分之二以上的業主同意。

 

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