霸王通告：乘電梯出故障后果自負
發布時間：2013-11-27 新聞來源：一覽電梯英才網
昆明摩爾大廈電梯口張貼通告，表示電梯存在安全隱患，請業主及相關人員不要乘坐電梯，若發生安全事故，后果由其自行承擔。律師表示，該告示無效甚至違法。
這份落款為云南新豪物業管理有限公司的通告寫道：通告發布之日起，若因各業主和相關人員不聽勸告，自行操作使用電梯發生安全事故，后果由其自行承擔。通告的時間為11月12日，并蓋有新豪物業管理有限公司物管處的公章。
“這種通告簡直就是‘霸王’公告，不但無效，甚至違法。”就在摩爾大廈辦公的云南衡煒律師事務所律師朱智認為，“物管與業主簽訂合同后就要盡到安全管理的責任，明知電梯有安全隱患還在繼續使用，顯然違法了。一旦出現事故，物管還是要承擔一定責任的。”
摩爾大廈內共有4部電梯。物管辦公室工作人員告訴記者，4部電梯使用十多年了，已到使用年限，由于使用頻率太高，老化嚴重，盡管更換多處部件，電梯故障依然不斷，因此，物業公司決定全部更換，但由于大廈從未交納房屋維修基金，因此新電梯由物管處和業主共同分擔。經測算，每戶需出資1萬元。但集資通知 發出后，只有兩三家公司表態愿意交錢，其他的都沒有反應。“我們把電梯停掉，業主就下來吵，繼續使用又有危險，更換電梯大家又不愿意交錢，怎么辦呢？”
工作人員透露，電梯的安裝單位已不知去向，維修單位也數次變更，連物管都換了好幾撥，許多住戶都是租房辦公，交錢意愿不強，業主又聯系不上，十分為難。
【打印】 【關閉】
| 分享到： |  qq空間 |
 新浪微博 |
 人人網 |
 豆瓣網
|
 MSN |
 騰訊微博 |